13 b Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 b Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 207 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 720 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 720 mètres
Ventes au 13 b Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 13 b Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de l'Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 13 b Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 13 b Rue de l'Église se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de l'Église se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -18.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
