22 Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 560 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 226 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 711 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Église
Les 8 ventes au 22 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 Rue de l'Église se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Église se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 5.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
