32 a Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 a Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 141 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 781 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 32 a Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 a Rue de l'Église se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de l'Église se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -15.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
