18 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 321 mètres
- - Le Plessis Chenet à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 907 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Champs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Rue des Champs se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Champs se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 3.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
