19 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 19 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 290 mètres
- - Le Plessis Chenet à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 822 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 822 mètres
Ventes au 19 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 19 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 19 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 19 Rue des Champs se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Champs se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -17.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
