2 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°1 et de 13.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 284 mètres
- - Le Plessis Chenet à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 962 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 962 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 0.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
