22 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°27 et de n°24.
À propos du 22 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 824 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 22 Rue des Champs se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -10.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
