Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 7 Rue des Champs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Champs se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 36.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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