14 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 228 mètres
- - Le Plessis Chenet à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 840 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 840 mètres
Ventes au 14 Rue des Grés
Une vente a été recensée au 14 Rue des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Grés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 14 Rue des Grés se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Grés se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -18.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
