5 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 31.07 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 237 mètres
- - Le Plessis Chenet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 775 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 775 mètres
Ventes au 5 Rue des Grés
Les 2 ventes au 5 Rue des Grés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 5 Rue des Grés se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grés se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -44.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
