Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 31.01 % à celui du n°5 bis et de 31.01 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 5 Rue des Grés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 Rue des Grés se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grés se situe 42.79 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -51.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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