4 Rue des Meules, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Meules, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Meules, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 296 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 241 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Meules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Meules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Meules par rapport à la voie
Sur Rue des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Rue des Meules se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Meules par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Meules se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -10.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
