8 bis Rue des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 70 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 866 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 bis Rue des Tilleuls se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Tilleuls par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Tilleuls se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
