1 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Aubert, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 486 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 486 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois Aubert
Les 2 ventes au 1 Rue du Bois Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois Aubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Aubert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue du Bois Aubert se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Aubert par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois Aubert se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
