24 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois Aubert, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°26 et de 15.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 240 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 275 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 275 mètres
Ventes au 24 Rue du Bois Aubert
Les 2 ventes au 24 Rue du Bois Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bois Aubert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 24 Rue du Bois Aubert se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois Aubert par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois Aubert se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 17.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
