Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°26 et de 16.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Rue du Bois Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 Rue du Bois Aubert se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois Aubert se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 5.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Bois Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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