Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°37 et de 9.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bois Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bois Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 35 Rue du Bois Aubert se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Aubert se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -5.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bois Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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