35 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois Aubert, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 176 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bois Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bois Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois Aubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois Aubert dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 35 Rue du Bois Aubert se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois Aubert par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Aubert se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 7.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
