Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 bis Rue du Puits se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Puits se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -19.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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