Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -19.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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