15 Rue Panhard, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Panhard, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Panhard, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 454 mètres
- - Le Plessis Chenet à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 967 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Panhard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Panhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Panhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Panhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Panhard dans son marché local
Prix du 15 Rue Panhard par rapport à la voie
Sur Rue Panhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 15 Rue Panhard se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Panhard par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Panhard se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 16.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Panhard à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Panhard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
