2 bis Square des Peintres, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square des Peintres, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Square des Peintres, 91830 Le Coudray-Montceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 272 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 667 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Square des Peintres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Square des Peintres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square des Peintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square des Peintres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des Peintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des Peintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square des Peintres dans son marché local
Prix du 2 bis Square des Peintres par rapport à la voie
Sur Square des Peintres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 bis Square des Peintres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square des Peintres par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Square des Peintres se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -18.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
