2 Avenue du Square, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Square, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 30 logements - 3779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Méline à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Square, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Avenue du Square se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Square par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Square se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et -7.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
