6 Impasse des Colibris, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Impasse des Colibris, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 129 mètres
Ventes au 6 Impasse des Colibris
Les 2 ventes au 6 Impasse des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 6 Impasse des Colibris se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Colibris par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Colibris se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et -11.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
