Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Route de Corbeil, 91220 Le Plessis-Pâté, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°11 et de 15.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 13 Route de Corbeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 13 Route de Corbeil se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Corbeil se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 11.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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