8 Route de Corbeil, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Corbeil, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Corbeil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 8 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Route de Corbeil se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Corbeil par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Corbeil se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Corbeil à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Corbeil est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
