40 Route de Leudeville, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Leudeville, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°38 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Route de Leudeville, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 501 mètres
Ventes au 40 Route de Leudeville
Une vente a été recensée au 40 Route de Leudeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Leudeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Leudeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Leudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Leudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Leudeville dans son marché local
Prix du 40 Route de Leudeville par rapport à la voie
Sur Route de Leudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 40 Route de Leudeville se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Leudeville par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Leudeville se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 7.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
