Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Capettes, 91220 Le Plessis-Pâté, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 bis et de 2.38 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 470 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 6 ventes au 4 Rue des Capettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Capettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Rue des Capettes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Capettes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 1.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Capettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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