7 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 26 logements - 1788 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Méline à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Néfliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Rue des Néfliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Néfliers par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Néfliers se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
