19 Rue du 11 Novembre, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 11 Novembre, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Biches à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 11 Novembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 19 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 19 Rue du 11 Novembre se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 11 Novembre se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 1.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 11 Novembre à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 11 Novembre est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
