Chemin de la Butte, 91530 Le Val-Saint-Germain
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin de la Butte

Chemin de la Butte, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Butte (1 751 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain (- 12.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 41.99%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Butte (3 487 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain (+ 5.1%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 2.42%).

À propos du quartier

Chemin de la Butte est située dans le quartier Le Val-Saint-Germain, qui compte 1550 habitants, composés à 51.13 % de femmes et 48.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.7 %) et de maisons (91.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 750 € en 2019 et 3 717 € en 2022 (14.26%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 717 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 750 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de la Butte

Les ventes enregistrées Chemin de la Butte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste