4 b Chemin de Malnuit, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de Malnuit, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 b Chemin de Malnuit, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 406 mètres
Ventes au 4 b Chemin de Malnuit
Une vente a été recensée au 4 b Chemin de Malnuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de Malnuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de Malnuit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Malnuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Malnuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de Malnuit dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de Malnuit par rapport à la voie
Sur Chemin de Malnuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 b Chemin de Malnuit se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de Malnuit par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin de Malnuit se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -25.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
