16 Chemin des Bienfaits, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Bienfaits, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Chemin des Bienfaits, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 871 mètres
Ventes au 16 Chemin des Bienfaits
Les 2 ventes au 16 Chemin des Bienfaits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Bienfaits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Bienfaits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Bienfaits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Bienfaits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Bienfaits dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Bienfaits par rapport à la voie
Sur Chemin des Bienfaits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 16 Chemin des Bienfaits se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Bienfaits par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Bienfaits se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -2.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
