21 Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Marsaults, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Marsaults
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Marsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Marsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Marsaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Marsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Marsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Marsaults dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Marsaults par rapport à la voie
Sur Chemin des Marsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 21 Chemin des Marsaults se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Marsaults par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Marsaults se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -1.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
