8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Potager, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 26.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 451 mètres
Ventes au 8 Chemin du Potager
Les 2 ventes au 8 Chemin du Potager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Potager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Potager dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Potager par rapport à la voie
Sur Chemin du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Chemin du Potager se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Potager par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Potager se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -39.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
