4 Route de la Creusée, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Creusée, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Route de la Creusée, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 296 mètres
Ventes au 4 Route de la Creusée
Une vente a été recensée au 4 Route de la Creusée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Creusée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Creusée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Creusée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Creusée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Creusée dans son marché local
Prix du 4 Route de la Creusée par rapport à la voie
Sur Route de la Creusée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 Route de la Creusée se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Creusée par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Creusée se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -12.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
