2 Voie des Aubepines, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 31.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Voie des Aubepines, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Voie des Aubepines par rapport à la voie
Sur Voie des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Voie des Aubepines se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Aubepines par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Aubepines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -14.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
