3 Voie des Aubepines, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 46.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Voie des Aubepines, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Vau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 439 mètres
Ventes au 3 Voie des Aubepines
Les 2 ventes au 3 Voie des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie des Aubepines dans son marché local
Prix du 3 Voie des Aubepines par rapport à la voie
Sur Voie des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Voie des Aubepines se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie des Aubepines par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Aubepines se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et 25.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
