30 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Voie des Gouttins, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 30 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Voie des Gouttins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Voie des Gouttins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Voie des Gouttins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Voie des Gouttins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Voie des Gouttins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Voie des Gouttins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Voie des Gouttins dans son marché local
Prix du 30 Voie des Gouttins par rapport à la voie
Sur Voie des Gouttins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 30 Voie des Gouttins se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Voie des Gouttins par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Voie des Gouttins se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et 3.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
