32 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie des Gouttins, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie des Gouttins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie des Gouttins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie des Gouttins dans son marché local
Prix du 32 Voie des Gouttins par rapport à la voie
Sur Voie des Gouttins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 32 Voie des Gouttins se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie des Gouttins par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie des Gouttins se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
