33 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Voie des Gouttins, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Voie des Gouttins, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 154 mètres
Ventes au 33 Voie des Gouttins
Une vente a été recensée au 33 Voie des Gouttins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Voie des Gouttins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Voie des Gouttins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Voie des Gouttins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Voie des Gouttins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Voie des Gouttins dans son marché local
Prix du 33 Voie des Gouttins par rapport à la voie
Sur Voie des Gouttins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 33 Voie des Gouttins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Voie des Gouttins par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Voie des Gouttins se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -0.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
