38 Rue de l'Erable, 91410 Les Granges-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°33 et de 17.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de l'Erable, 91410 Les Granges-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Granges-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretonne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vergers à 322 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Erable, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 38 Rue de l'Erable se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Erable par rapport à Les Granges-le-Roi et à Essonne
À Les Granges-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Erable se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Les Granges-le-Roi et -25.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-le-Roi a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 538 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
