2 Rue de Marchais, 91410 Les Granges-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marchais, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Marchais, 91410 Les Granges-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Granges-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vergers à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marchais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Rue de Marchais se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marchais par rapport à Les Granges-le-Roi et à Essonne
À Les Granges-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marchais se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Les Granges-le-Roi et -26.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-le-Roi a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 538 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 2 Rue de Marchais à Les Granges-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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