22 Rue de Marchais, 91410 Les Granges-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Marchais, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de Marchais, 91410 Les Granges-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Granges-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vergers à 391 mètres
Ventes au 22 Rue de Marchais
Les 2 ventes au 22 Rue de Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marchais dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 22 Rue de Marchais se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marchais par rapport à Les Granges-le-Roi et à Essonne
À Les Granges-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marchais se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Les Granges-le-Roi et -25.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-le-Roi a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 538 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
