5 r Chemin des Valentins, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 r Chemin des Valentins, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 r Chemin des Valentins, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Molières.
1 niveau - 1 logement - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Valentin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 5 r Chemin des Valentins
Aucune vente n'a été recensée au 5 r Chemin des Valentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 r Chemin des Valentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 r Chemin des Valentins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 r Chemin des Valentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 r Chemin des Valentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 r Chemin des Valentins dans son marché local
Prix du 5 r Chemin des Valentins par rapport à la voie
Sur Chemin des Valentins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 5 r Chemin des Valentins se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 r Chemin des Valentins par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 r Chemin des Valentins se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Les Molières et 4.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
