21 La Cocquetière, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Cocquetière, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 La Cocquetière, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Molières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquetière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Cocquetière
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Cocquetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Cocquetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Cocquetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Cocquetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Cocquetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Cocquetière dans son marché local
Prix du 21 La Cocquetière par rapport à la voie
Sur La Cocquetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 21 La Cocquetière se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Cocquetière par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Cocquetière se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Les Molières et -3.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
