8 La Cocquetière, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Cocquetière, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°55 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 La Cocquetière, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Molières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquetière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 536 mètres
Ventes au 8 La Cocquetière
Une vente a été recensée au 8 La Cocquetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Cocquetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Cocquetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Cocquetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Cocquetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Cocquetière dans son marché local
Prix du 8 La Cocquetière par rapport à la voie
Sur La Cocquetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 La Cocquetière se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Cocquetière par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Cocquetière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Les Molières et 9.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
