9 Place de l'Eglise, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 826 €/m².Cet immeuble ancien de 1590, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Eglise, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1590, situé dans le quartier Les Molières.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 9 Place de l'Eglise se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Eglise se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Les Molières et 13.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Eglise à Les Molières
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Eglise est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Les Molières, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Molières a augmenté de 54.74 % sur 1 an et baissé de 29.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2024.
