13 Rue de la Croix Valentin, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Valentin, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Croix Valentin, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Molières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Valentin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix Valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Valentin dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Valentin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 13 Rue de la Croix Valentin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Valentin par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Valentin se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Les Molières et 26.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
