2 Rue des 2 Mares, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Mares, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des 2 Mares, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Molières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvrerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 2 Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 2 Mares, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Mares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Rue des 2 Mares se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Mares par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Mares se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Les Molières et 27.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
