4 Allee Berlioz, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Berlioz, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allee Berlioz, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 581 mètres
- - Collège Mondetour à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 693 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Allee Berlioz par rapport à la voie
Sur Allee Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Allee Berlioz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Berlioz par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Berlioz se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 12.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
