2 Allée des Courlis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courlis, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Courlis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Queue d'Oiseau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 3293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 994 mètres
- - Collège Mondetour à 994 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 259 mètres
Ventes au 2 Allée des Courlis
Les 2 ventes au 2 Allée des Courlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courlis par rapport à la voie
Sur Allée des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Allée des Courlis se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courlis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Courlis se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
