2 Allee des Cygnes, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee des Cygnes, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Queue d'Oiseau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 3293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 1024 mètres
- - Collège Mondetour à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cygnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Allee des Cygnes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cygnes par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cygnes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 14.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
